東急不動産ホールディングス<3289.T>に注目したい。不動産大手である同社の２５年３月期連結営業利益は、前の期比１２．３％増の１３５０億円と最高益を更新する見込み。渋谷エリアのオフィス賃料上昇が寄与するほか、マンション分譲・売買仲介が好調で、旺盛なインバウンド需要を背景にホテル事業なども伸びている。２６年３月期も同社への追い風は続き最高益の更新が予想されている。

　同社は５月に次期中期経営計画を発表する方針。同計画では、株主還元方針で現在は３０％以上としている配当性向が上方修正されるとの期待も出ている。前向きな株主還元策が打ち出されれば、市場は好感しそうだ。株価は連結ＰＢＲ０．９倍台と割安で、先行き２４年３月につけた１２６６円５０銭の更新から一段高が期待できる。（地和）

出所：MINKABU PRESS