*14:42JST 明豊エンタープライズ---東京都品川区西品川の販売用不動産を譲渡 明豊エンタープライズ<8927>は2月28日、東京都品川区西品川にある販売用不動産「エルファーロ大崎2 (※2はローマ数字)」を譲渡したと発表した。

同社は2025年1月に竣工した「エルファーロ大崎2」について、譲渡に向けた調整を進めていたが、譲渡先との条件面の協議が整い、事業計画に沿った売却であると判断したため、今回の譲渡を決定した。

譲渡した不動産は、東京都品川区西品川二丁目に位置し、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・特急踊り子、相鉄線JR直通線、りんかい線「大崎」駅から徒歩10分の立地にある。敷地面積は175.19平方メートル(登記簿面積)、延床面積は461.24平方メートルで、鉄筋コンクリート造地上4階建共同住宅(全16戸)である。引渡日は2025年2月28日。

買主および売却価格については守秘義務により非公表とされたが、売却価格は2024年7月期末時点の連結純資産額の30%未満、連結売上高の10%未満、売却益は親会社株主に帰属する当期純利益の30%未満であることが示された。また、同社と買主の間に資本関係、人的関係、取引関係はなく、買主の属性に問題はないとしている。

＜AK＞